Подать объявление
о продаже бизнеса

Купить продуктовый магазин – выгодная инвестиция, если знаешь, что покупаешь

Купить продуктовый магазин – выгодная инвестиция, если знаешь, что покупаешь
20/09/2014
Бизнес-брокеры отмечают – покупка бизнеса имеет следующие выгоды:
1. Использование всех преимуществ уже сложившегося бренда: нет необходимости нарабатывать клиентуру и придумывать что-то новое.
2. Продуктовый магазин начнет приносить прибыль с первого дня работы.
3. На развитие уже готового бизнеса проще получить финансовую поддержку от государства или индивидуального инвестора.

Брокеры не забывают предупреждать и о возможных трудностях:

  1. Нередко открытие продовольственного магазина с нуля дешевле покупки уже готового павильона.
  2. Модель бизнеса бывшего владельца магазина может противостоять вашим замыслам.
  3. Вы покупаете не только активы (оборудование, остатки товаров), но и обязательства (долги).

На что опираться при покупке продуктового магазина: на выгоды приобретения или же на трудности? Сначала предложение стоит проанализировать на наличие «негатива», а окончательный выбор рекомендуется сделать по «положительным» характеристикам.

Конкуренция и месторасположение

Слово «сеть» вызывает дрожь у владельцев небольших магазинов. И не зря: гипермаркет, соседствующий с маленьким павильоном, затмевает последний не только размерами, но и ассортиментом, ценами.

Отсюда правило первое: приоритет отдавайте продовольственным магазинам, расположенным от супермаркетов на расстоянии минимум в километр.

Все тропы района должны вести в ваш магазин. Раскручивать продуктовый магазин с помощью рекламы смысла нет, а потому при покупке бизнеса обращайте внимание на выгодное расположение помещения. Опытные бизнесмены отмечают, что проходимость на 15-20% выше у тех магазинов, перед входом в которые вымощена небольшая площадка.

Отсюда второе правило: потенциально доходный бизнес должен располагаться в жилых районах, рядом с учреждениями образования, общежитиями – там, где на небольшой площади проживает наибольшее число людей.

Если помещение арендованное, обязательно изучите договор! Желательно чтобы документ проверил и эксперт в области недвижимости.

Проверяем выручку

Для начала уточним, что такое выручка. Это денежные средства, вырученные с продажи товаров/услуг за какой-либо отрезок времени. Выручка – это сумма, от которой необходимо отнять все затраты на бизнес. После вычета расходов мы получаем прибыль.

Первым делом проверьте документацию: кассовый журнал, баланс с приложениями, журналы прихода/ухода (списывания) товаров. Узнайте, как давно проводилась независимая аудиторская проверка. Попросите представить вам справки с банков об отсутствии долга.

Узнать об обороте продовольственного магазина по некоторым группам товаров можно и через поставщиков. Встретившись с представителем торговой фирмы, не забудьте спросить их и об объемах поставок товаров в близлежащие магазины-конкуренты. Многое сразу же проясниться.

Нюансы продажи бизнеса, которые могут быть полезны

ИП не передается при продаже бизнеса! В таком случае регистрируют собственное ИП или Общество, перезаключают договор аренды, получают остаток по акту приема/передачи.

Маленький бизнес старается уходить от налогов, и не факт, что владелец представит вам документы с «белой» прибылью. Доверять записям «черной бухгалтерии», сделанным зачастую в тетрадках «в клеточку» не стоит – «просто так» можно написать что угодно. В таком случае рекомендуется посидеть несколько дней «в засаде» и подсчитать покупателей, заходящих в продуктовый магазин в часы пик. Умножив количество посетителей на средний по стоимости выбиваемый чек, вы узнаете приблизительный среднесуточный доход павильона.

Помните об ограничениях, связанных с продажей алкогольных напитков. Если вы предполагаете продавать алкоголь, площадь купленного магазина должна превышать 49 м2(на селе – от 25 м2). Здание должно быть стационарным – не павильоном, а постройкой с фундаментом.

Площадка BizTrading собрала лучшие предложения по продаже готового бизнеса. Удобный поиск, уйма предложений в разных ценовых категориях, приведенные описания продовольственных магазинов помогут вам принять правильное решение.


БЛИЗКИЕ ПО ТЕМЕ



РУБРИКИ



КОММЕНТАРИИ

Горячие предложения по продаже бизнеса


Популярное в бизнес-блоге

Новое в бизнес-блоге


Специальные предложения



Пароль (Восстановить)